Консалтинговые услуги в сфере недвижимости

Основные консалтинговые услуги, которые мы предлагаем арендаторам – это исследование и анализ рынка коммерческой недвижимости, выявление альтернативных вариантов для текущего офиса, renegotiation – проведение перговоров с собственником офиса и содействие в сокращении расходов на аренду, путем снижения или сохранения арендной ставки (на текущем уровне без индексации) на основе сравнительного анализа по альтернативным объектам и экспертного мнения по текущей ситуации на рынке недвижимости.

Постоянный мониторинг предложений позволяет нам отслеживать достоверную информацию по свободным блокам и изменениям, происходящие на рынке. В список наших партнеров входят крупнейшие девелоперы и собственники коммерческой недвижимости Москвы. Мы предоставляем следующие консалтинговые услуги для арендаторов:

• Маркетинговые исследования и анализ рынка (предоставление информации клиенту о вакантных площадях, исследование ценового сегмента, листинг объектов коммерческой недвижимости)
• Организация переговоров и встреч собственниками, в случае необходимости сокращения расходов на аренду, мы представляем Ваши интересы
• Сопровождение сделки аренды/продажи офисного помещения от начала до конца (достижение компромиссных условий для арендатора и собственника по договору аренды/продажи)
• Консультирование клиентов по юридическим вопросам, возникших в процессе подбора офисного помещения
• Согласование текста договора аренды, субаренды и купли-продажи между заказчиком и текущим владельцем, полное юридическое сопровождение процесса согласования договора
• Организация процесса государственной регистрации договора

В условиях стремительного роста рынка коммерческой недвижимости, многочисленных предложений и растущей конкуренции, требования со стороны арендаторов и инвесторов к объектам недвижимости становятся более строгими. Поэтому для развития проекта и привлечения многочисленных арендаторов собственникам необходимо знать четкую картину рынка.

Мы готовы предложить собственникам коммерческой недвижимости консалтинговые услуги - экспертную оценку объектов недвижимости, вывод объекта на рынок и его продвижение. Стремясь обеспечить максимальную эффективность и доходность объекта недвижимости, мы поможем выстроить оптимальную стратегию по привлечению арендаторов, взять на себя процесс ведения договоров аренды или полного управления зданием. Мы предоставляем следующие консалтинговые услуги для собственников объектов:

• Оценка объекта коммерческой недвижимости (выявление основных конкурентных преимуществ, инвестиционная оценка проекта, позиционирование)
• Маркетинговые исследования и анализ рынка аналогичных предложений
• Организация показов объекта потенциальным арендаторам
• Подготовка и проведение переговоров с потенциальными арендаторами, субарендаторами или покупателями
• Сопровождение процесса подписания договора
• Сопровождение процесса регистрации договоров аренды, субаренды, купли-продажи объекта
• Комплексное управление объектами коммерческой недвижимости